本信息转发到微信 微博 赢取20元话费
( r, q$ |, c( W; [: P) A# ]微阳泉 下载地址 http://t.cn/8ksRUl9 有消息称近期内地同样出现降价风潮,恒大启动“全线”降价,将在全国142个城市实行折扣优惠,同时,在冰天雪地的亚布力论坛上,房产大佬任志强、王石等纷纷警示楼市风险。长沙楼市近期出现不少楼盘降价,全市长沙县房价下降数量居首,这仅仅是短期现象,还是意味着一个市场调整期的到来呢? 30多个楼盘降价促销 根据中指院对1月份36个主要城市住宅市场交易情况的监测发现,超过八成城市楼市成交量环比下跌,长沙下跌36%左右。 长沙新峰地产最新数据显示,1月长沙商品房成交7310套,同比下降19.7%。 据不完全统计,长沙30多个楼盘出现降价、促销,其中包括恒大、万科、长房、保利等大型房企。如恒大雅苑最高优惠20万,万科白鹭郡两三个月下降700元/㎡等,统计数据显示长沙县和开福区的价格下降的数量最多,天心区与雨花区下降数量最少。 * d! p% |1 b; n/ g
部分楼盘房价下降幅度统计 业内:全年成交量将下跌20%以上 中原地产湖南总经理胡治钢表示,长沙多数楼盘成交量以及房价下降有三大原因,其一,1月份的传统季节影响;其二,银行房贷的收缩政策,门槛提高导致客户量减少;其三,长沙存量储备充足,未售量房源面积量大,市场供过于求,客户量少下的市场情况下,开发商采取促销等手段吸引客户达到销售目标,降价属于很正常的现象。 “从长远来看,2014年长沙房价还是会处于上升区域,长沙去年土地价格上涨50%,成本上升等因素影响长沙房价下降的可能性很小。” 胡治钢预测今年长沙的楼市成交量将会下跌20%—30%。“银行的房贷和开发贷均收缩,造成一部分购房者购房受限,以及开发商的资金紧张,直接影响成交数量。” |