GBE商业综合体大奖2021评选项目征集正式拉开帷幕今天为您介绍第38个入围作品：由UMiA小熊星座建筑设计（北京）有限公司申报的阳泉奥特莱斯城市商业综合体项目
前言
古往今来，商业街区一直作为连接城市经济与文化的重要纽带，长盛不衰。而近年来，随着电商产业的急速发展，传统商业街区面临着与日俱增的挑战。如何为商业街区赋予时代语境下的新的含义，并以此拉动城市经济文化发展活力杠杆，成为每座城市商业街区开发与设计共同面对的议题。在此背景下，本项目对传统商区设计发起挑战。
区位优势
本项目选址于阳泉市开发区平阳东街南侧，紧邻新建成的阳泉东站，交通便利，周围环绕着规模不等的诸多居住小区，人流熙攘。项目南靠北山公园，西接城市绿地，与北侧的万达广场隔街相望，这使此处不仅享有浓厚的商业氛围，更不乏优越的自然生态环境，为在此打造与以往不同的崭新商业空间创设了绝佳的区位优势。
理念定位
以优良的周边环境为依托，本项目将人群、商业、自然等语汇有机结合起来：居住于附近的人们将不再以购物作为驻足于此的全部目标——漫步于商区流光溢彩的霓虹间，感受城市商区四射的活力，亦可呼吸不远处芳草绿树带来的清鲜空气，这里被赋予游赏、体验、休憩等层面的全新内涵。
空间功能
商业街分东西两部分，由中央广场一分为二，全长700余米，自西向东纵向跨越约16米的高差，以6个台地的方式消化，每隔90米左右设置空间节点，以便访客逛街之余进行休憩或短暂停留，商街出入口、小型广场、口袋公园及儿童玩乐设施均分散于各个节点之处。
商街南侧的一排为住宅底商，北侧是沿街坐落的独栋，以此形成地平高于外街的内街，利用内外街高差设计的双首层商铺实现近50%的首层覆盖率。同时，沿外街排布的商铺进深为10-12米，内街商铺则为8-10米，优化了沿街商铺的空间布局。
近50000㎡的商业建筑中，block商业占地15000㎡，6000㎡的主力店多处于节点位置，其余近30000㎡则由面积较小的商铺承担，分布在商街的多个首层之内。商街营业范围涵盖零售、餐饮、超市、娱乐等诸多类型，可从全方位满足游客的多方面需求。
立面亮点
本项目的立面设计基调为颇具民族风情的民国建筑风格，青砖、灰檐，朴素雅致。砖砌花墙与窗棂的处理多选用当地传统建筑常用纹样，以此呵护城市文脉的沿承。与传统对应的现代元素表现则由玻璃体块的穿插来完成，一方面将商铺沿街展示面最大化，有效提升了商业价值；另一方面，玻璃幕墙配合多姿多彩的灯光设计，也将商区的独特活力展现得淋漓尽致。
外街的独栋建筑虽风格统一，却也各具特色。譬如西街入口处凌空横跨在内外街两栋建筑之间的“水晶盒子”，通透晶莹，为商街打造广纳四方的“门”的形象；又如东街北端的大幅弧面LED屏位于建筑上部，将依附于建筑一侧的多层广场点亮，引人入胜。
此外，红砖、影壁等符号也被其他独栋采纳并加以变化处理，外街的每一座商铺好似“师出同门”，实则姿态万千，以多变的造型丰富着这一带的天际线。
项目总结
有别于单纯用以进行消费行为的传统商业空间封闭、局促、业态固化等特点，阳泉奥特莱斯商业街规划设计项目革新的姿态令人耳目一新。开放、灵活、功能多样，商业街年轻的面貌为城市经济与文化发展注入新的能量。
在此，商街暂别传统商区的一成不变，不仅是商街，更成为城市一瞥风景般的存在。
▲总平面图
项目名称：奥特莱斯城市商业综合体项目 报选单位：UMiA小熊星座建筑设计（北京）有限公司建设单位：阳泉绿城置业发展有限公司建筑方案设计单位：UMiA小熊星座建筑设计（北京）有限公司建筑施工图设计单位：北京国科天创建筑设计院有限责任公司景观设计单位：重庆道合园林景观规划设计有限公司室内设计单位：东晖联建装饰有限公司项目地点：山西省阳泉市开业时间：2022年
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来源 | GBE建筑论坛（ID：gbearch）乐活阳泉Studio整理分享
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