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【以房养老，每月能拿9千多元!看看你的家乡可以吗】所谓以房养老，就是老年人住房反向抵押养老保险，在不转移使用权的前提下将房产转化为养老资金。从试点情况看，每单平均能够提供每月9000多元的养老金。眼下，以房养老试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市，以及江苏、浙江、山东、广东四省的部分地级市。当你老了，你会“以房养老”吗? 试点期间延长 试点范围扩大 以房养老试点范围扩大 试点期间延长 试点范围扩大! 两年前，北京、上海、广州、武汉已经正式开展这项业务试点。前天15号，保监会发布消息，从2014年6月起开始的这项试点，由原来四个试点城市扩大到全国所有的省会城市以及一些地级市，试点时间也将延长。 根据保监会，试点期间延长至2018年6月30日，试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市，以及江苏、浙江、山东、广东四省的部分地级市老年人住房反向抵押养老保险，就是在不转移使用权的前提下将房产转化为养老资金。从试点情况看，此项业务每单平均能够提供每月9000多元的养老金，有效提高了老年人的可支配收入。 
保监会人身险监管部主任袁序成:有了以房养老，并不是说社会的，我们国家的基本养老，就不解决他们的养老问题了，这个并不影响这部分老年人领取养老金。 据了解，截至今年6月30日，共有42户家庭、57位老人参与试点并完成了承保手续。四个试点城市中，北京16户、上海12户、广州12户、武汉2户;参保老人平均年龄为71.6岁，平均每户月领养老金月9071元，最高一户月领养老金2万余元。 
保监会人身险监管部主任 袁序成:大多是无子女的，或者是失独的这个家庭，还有一些有需求的，比如说老人没有子女的，或者没有遗产对象的这部分老人，给他们提供了一种选择的机会，通过这种方式，能够给他们补充一部分养老的资金，最终还是解决他们的养老的生活质量的问题。 试点两年用户少 保险版“以房养老”是否遇冷? 以房养老试点范围扩大 提供可供选择养老融资新方式! 保险版以房养老试点启动两年，参与者42户家庭，并且目前也只有一家保险公司在经办这项业务，那么是否意味着目前以房养老的模式如市场传说的那样遇冷了呢? 保监会相关负责人表示，对于反向抵押养老保险这种创新型业务，不能沿用传统标准，简单地以数量论成败，只要它满足了一部分老人的需求，为老年人增加了养老选择，哪怕只有一单业务，也是成功。 
保监会人身险监管部主任 袁序成:可能社会上对这个问题有不同的认识和看法，我们认为这是我们国家的住房反向抵押养老保险，或者说以房养老的保险的产品迈出了坚实的第一步，虽然是一小众业务，但是我们已经迈出这一步了，从我们保险行业来讲，应该说，为有需求的这部分老人，提供了这么一个可供选择的一个养老的融资的一种方式。 
从国际来看，以房养老也是一个小众业务，有条件、有需求并且有意识使用这种养老方式的人群比较少。即使是在以房养老开展得比较早、比较成功的美国，在有条件参与的老年家庭中，也只有约3%的参与比例。 
保监会人身险监管部主任 袁序成:作为住房反向抵押养老保险，应该说是“以房养老”的这么一种选择方式，并不是“以房养老”的所有的选择，包括其他银行也可以通过反抵押，典当行也可以通过房屋来典当，来为老年人、有需求的老年人，提供一定的资金的这么一个支持。这种选择是带有市场行为的。 抵押房产的涨跌风险谁来承担? 以房养老试点范围扩大 抵押房产的涨跌风险谁来承担?!  ) M9 x( ?) o' q4 e6 L, I
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